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Valor Econômico, 29 de Abril de 2008 - A aquisição do terreno na avenida Faria Lima, que já pertenceu ao investidor Naji Nahas, deverá custar R$ 692 milhões aos sócios Company, Brascan e Victor Malzoni. A escritura do terreno foi transmitida aos sócios na última sexta feira. Pelo acordo, serão pagos R$ 250 milhões em dinheiro aos antigos donos, os grupos Soc Vendôme e Blue Stone, com sede no Qatar.
Essas duas empresas também receberão em permuta 26 mil metros quadrados do empreendimento a ser construído, que terá cerca de 80 mil metros quadrados de área útil.
Hoje, o valor do metro quadrado na região está estimado em R$ 17 mil. "São projeções conservadoras", afirmou o presidente do grupo Victor Malzoni, Rubens Marques. A Brascan ficará com 50% do empreendimento; Malzoni, com 30%; e Company ficará com os 20% restantes. O valor geral de vendas (VGV) é estimado em R$ 1,36 bilhão.
Os sócios pretendem iniciar as obras ainda em junho. Até lá, esperam ter definido o projeto arquitetônico da torre, que terá entre 20 e 22 andares. As obras deverão exigir investimentos de R$ 300 milhões e devem ficar prontas em até 40 meses.
Segundo Walter Lafemina, presidente da Company, o empreendimento terá a maior área de laje da América Latina, com 5 mil metros quadrados. Atualmente, as maiores lajes em São Paulo possuem cerca de 2,5 mil metros quadrados de área. O térreo, que terá seu acesso liberado ao público a partir das ruas Horácio Lafer, Faria Lima e Iguatemi, abrigará restaurantes de cadeias internacionais e serviços "diferenciados" de lazer e cultura. A grife italiana Armani, segundo os executivos, já sinalizou a intenção de levar para o local alguns de seus negócios, como restaurante, café, spa e lojas de roupas e acessórios. A construção de um shopping center no local foi descartada. |
