Real Estate Market 1st Sem. 2008

O Estado de São Paulo, 30 de Março de 2008 - O mercado imobiliário viveu um período de grande crescimento nos últimos dois anos, devido principalmente à capitalização das empresas e à queda das taxas de juros. Neste momento, entretanto, muitos analistas especulam que esse bom momento já está passando, pois não haveria espaço para novas operações de abertura de capital nem demanda para a grande oferta de imóveis.

A Folha de São Paulo, 28 de Março de 2008 - A demanda aquecida começa a preocupar as indústrias da construção civil com uma possível crise de desabastecimento de insumos. Sondagem da FGV (Fundação Getulio Vargas) com empresários do setor mostra que, no segmento de materiais de construção, a possibilidade de não atender encomendas em decorrência do esgotamento da capacidade produtiva aumentou de 39%, em 2005, para 57%, neste ano.

O Estado de São Paulo, 28 de Março de 2008 - A partir de abril, o mercado terá um novo sistema de certificação para construções sustentáveis. O Alta Qualidade Ambiental (Aqua), desenvolvido em parceria entre a Fundação Vanzolini, a Escola Politécnica da USP (Poli-USP) e o Centre Scientifique et Technique du Batiment (CSTB) - referência mundial em pesquisa na construção civil -, será lançado no Seminário Internacional Brasil França - Construção Sustentável, na sede da Fiesp, em São Paulo, dia 3 de abril.

Gazeta Mercantil, 27 de Março de 2008 - Multiplan Empreendimentos Imobiliários planeja investir R$ 592,1 milhões nos próximos dois anos para expandir o número de shoppings, especialmente os desenvolvidos no conceito de empreendimentos multiuso, que une área de vendas, escritórios, hotel e também residenciais. O plano é ampliar em 58% a área bruta locável (ABL) própria, que hoje está em 257,3 mil m. Hoje, o grupo tem dois shoppings nesse formado: o MorumbiShopping, em São Paulo e o BarraShopping, no Rio. Mas são vários os projetos em carteira que atendem essas especificidades.

Guia de Empresas, 26 de Março de 2008 - Com a queda dos juros bancários, investidores tradicionais e pessoas que têm dinheiro aplicado voltaram os olhos para a aquisição de imóveis. Especialistas destacam como vantagem do negócio a ausência de ricos e solidez e ressaltam que a locação de imóveis rende cerca de 1% a mais ao mês, quando comparado a um investimento em renda fixa. Em Curitiba, o complexo New Concept, assinado pela Thá, vem atraindo cada vez mais a atenção deste público. Neste empreendimento, o investidor pode adquirir tanto unidades compactas residenciais como comerciais, opções que agradam a quem busca renda de base imobiliária como opção para diversificação dos investimentos.

Diário do Grande ABC, 26 de Março de 2008 - O governador de São Paulo José Serra (PSDB) pretende antecipar a entrega do Trecho Sul do Rodoanel – que ligará o Trecho Oeste ao Grande ABC – para 2009. Inicialmente a obra estava prevista para ser inaugurada em março de 2010, durante o último ano da gestão do tucano.

Investment Property Databank, 26 de Março de 2008 - Foram já disponibilizados os resultados relativos a 2007 do IPD UK Annual Property Index. Esse índice acompanha o desempenho do investimento imobiliário no Reino Unido. De acordo com essa fonte, as variações na valorização dos investimentos nos imóveis comerciais do Reino Unido, ao longo do ano, foram de -7,7%, e o retorno total dos investimentos em imóveis foi de -3,4%, sendo este o valor mais baixo registrado pelo índice desde 1990. Este comportamento refletido pelo índice ficou a dever-se à inesperada quebra de confiança dos investidores, verificada após o verão, e adicionada pela incerteza existente no sector financeiro.

Valor Econômico, 26 de Março de 2008 - A Tecnisa obteve duas linhas de crédito com a Brazilian Securities e o Banco Real no valor total de R$ 200 milhões para aquisição de terrenos. A construtora poderá usar os recursos pelo prazo de um ano, com amortização em três anos.

Imóvel Web. 25 de Março de 2008 - Os preços dos terrenos para incorporações imobiliárias têm aumentado nas grandes e médias cidades do país, por conta da maior procura, principalmente por parte das empresas da construção que abriram capital na bolsa. Esta foi uma das constatações feitas na reunião da Comissão da Indústria Imobiliária (CII) da CBIC, realizada em 29 de fevereiro, em Vitória (ES).

Jornal O Globo, 25 de Março de 2008 - Mesmo numa cidade em que a especulação imobiliária jogou os preços dos imóveis nas alturas, parece não haver limites para o impacto que as compras podem causar no bolso de consumidores londrinos endinheirados: na semana passada, foi anunciado um novo recorde mundial de valorização. A cobertura do One Hyde Park, um antigo edifício comercial que passa por reformas na St. James' Square, foi vendida por cerca de US$230 milhões para um comprador de nome não revelado. O lugar fica nos arredores do Palácio de Buckingham e de Downing, onde moram a Rainha Elizabeth II e o primeiro-ministro Gordon Brown.

O Estado de São Paulo, 25 de Março de 2008 - Numa atitude rara no aquecido mercado imobiliário nos últimos tempos, a Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) decidiu abortar um de seus empreendimentos de alto padrão em São Paulo pela primeira vez na sua história.

InvestNews, 24 de Março de 2008 - O faturamento total das vendas internas de materiais de construção apresentou crescimento de 35,34% no mês de fevereiro, em relação ao mesmo período do ano passado, segundo o Índice de Vendas da Abramat (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção). Esse resultado mostra que 2008 mantêm um ritmo elevado de consumo de materiais de construção, e esse impulso se concentrou mais nos materiais de base (cimento, ferro entre outros) do que nos de acabamento, superando as expectativas do setor.

Valor, 24 de Março de 2008 - A Brascan Residential Properties (BRP), braço imobiliário do grupo Brascan, acaba de fazer sua primeira aquisição no setor de construção. Trata-se da MB Engenharia S/A, de propriedade de dois empresários que atuam nessas áreas - Fernando Maia e Marcelo Borba -, com liderança em incorporação imobiliária da região Centro-Oeste, com foco nos segmentos residenciais de classe média e classe média-baixa. A meta da BRP é liderar este mercado, atuando no processo de consolidação pelo qual deve passar o setor em todo o país.

Agência A Tarde, 24 de Março de 2008 - O mercado imobiliário baiano acompanhou a tendência de crescimento da economia brasileira e fechou 2007 com um volume de vendas superior a 7,1 mil unidades, uma alta de 63,3% em relação ao ano anterior. A explicação para o crescimento exponencial encontra-se na fartura de crédito e no alongamento dos prazos do financiamento, fatores que trouxeram o consumidor de volta às compras. Os dados foram divulgados à imprensa, nesta terça-feira, 18, pela Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi).

A Folha de São Paulo, 23 de Março de 2008 - Trabalhar e morar no mesmo endereço pode ser o sonho do profissional liberal que quer cortar gastos com o aluguel de uma sala e fugir do trânsito. Por outro lado, o escritório doméstico pode comprometer a privacidade da família e passar uma imagem de informalidade para os clientes.

Revista Exame, 20 de Março de 2008 - Os xeiques do Oriente Médio, os executivos da indústria automobilística e os empresários do setor petrolífero ocupam um lugar de honra na galeria de vilões do aquecimento global. Pois imagine essa turma toda reunida para construir uma cidade-modelo de sustentabilidade, onde os carros movidos a combustível fóssil não poderão circular, os prédios comerciais e as residências funcionarão à base de painéis solares e toda a água utilizada e o lixo produzido pela população serão reciclados. A história parece descrição de uma miragem, mas é real.

InvestNews, 20 de Março de 2008 - A Tecnisa e a Agra Empreendimentos Imobiliários informam a conclusão da transação de 27.431.706 cotas da Windsor Investimentos Imobiliários, representando 20% do capital social da empresa. A Windsor é uma sociedade controlada pela Tecnisa e detentora do terreno de mais de 251 mil metros quadrados adquirido da Telefônica, no bairro da Barra Funda, na cidade de São Paulo, com VGV (Valor Geral de Vendas) de aproximadamente R$ 2 bilhões.

Gazeta Mercantil, 20 de Março de 2008 - Com a alta demanda para imóveis por parte dos investidores estrangeiros, o mercado imobiliário do Nordeste tem sido foco dos investimentos da Itacaré Capital Partners, gestora do Itacaré Capital Investments, listado na London Stock Exchange.

Valor Econômico, 20 de Março de 2008 - Apostar em um novo bairro paulistano com foco no golfe, construir habitações populares e ter funcionários próprios nos canteiros de obras é a fórmula que a incorporadora Bueno Netto vai usar para faturar R$ 100 milhões esse ano. Este resultado é cinco vezes maior do que o alcançado em 2007. A meta é investir R$ 800 milhões em lançamentos (em 2007 este montante foi de R$ 160 milhões), divididos em 23 empreendimentos em São Paulo e outras cidades.

Valor Econômico, 20 de Março de 2008 - A Tecnisa vendeu ontem para a Agra 20% do terreno de 250 mil metros quadrados que comprou da Telefônica no ano passado e onde pretende construir seu maior empreendimento em São Paulo. O negócio foi celebrado à vista e a Agra pagou R$ 52 milhões pela área. A Tecnisa ainda tem o direito de vender outros 5% do terreno, em 60 dias, por R$ 13 milhões. Pelo acordo entre as duas empresas, a Tecnisa terá o direito de participar de todos os projetos que a Agra lançar na área adquirida.

Valor Econômico, 20 de Março de 2008 - A Fundação dos Economiários Federais (Funcef) prepara novos aportes de recursos em Fundos de Investimentos em Participações (FIP). A entidade já possui R$ 1,2 bilhão aplicado em 16 desses fundos e pretende destinar mais R$ 200 milhões para dois novos FIPs, agora na área imobiliária: o Global Equity Properties FIP e o Apya Agenco

Revista Exame, 20 de Março de 2008 - A Brascan Residential Properties divulgou nesta quinta-feira (20/3) fato relevante informando que está em negociação avançada com a incorporadora MB Engenharia para aquisição de 100% das ações da empresa. As duas companhias fecharam acordo de conversa exclusiva até dia 4 de abril, podendo-se prorrogar o prazo por mais 15 dias mediante concordância entre as partes.A MB Engenharia tem como foco de atuação imóveis residenciais para classes média e média-baixa, atuando em sete estados brasileiros e no Distrito Federal.

Jornal de Negócios Imobiliários Online, 19 de Março de 2008 - Lisboa caiu sete posições, para o 35º lugar, na lista das localizações mais caras do mundo para imóveis industriais.

DW - World Brazil, 19 de Março de 2008 - Embora o interesse dos investidores esteja se transferindo da Europa para Ásia, as cidades alemãs se tornam cada vez mais cobiçadas no mercado imobiliário. Pela primeira vez em anos, Berlim, Munique, Hamburgo e Frankfurt estão entre as mais cobiçadas cidades da Europa – pelo menos no tocante ao interesse imobiliário. Isso foi o que apontou uma pesquisa realizada pela empresa de consultoria PriceWaterhouseCoopers entre quase 500 investidores do setor.

Extra, 19 de Março de 2008 - A Multiplan, uma das maiores empreendedoras de shopping centers do país e dona, no Rio de Janeiro, dos centros empresariais BarraShopping e do New York City Center, anunciou, nesta sexta-feira, que vai expandir suas operações na Barra da Tijuca. A empresa acaba de comprar um novo terreno no bairro, por R$ 100 milhões, ao lado do BarraShopping. Sessenta por cento do valor foi financiado em 36 meses.

Paraná Shopping, 19 de Março de 2008 - A obra do primeiro empreendimento paranaense a oficializar registro para obtenção da certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), o Curitiba Office Park está sendo construído em um terreno de 25.000 m², localizado dentro da área de abrangência do Programa Curitiba Tecnoparque, assim como integra o cenário da maior e mais estratégica intervenção urbana da capital paranaense, a Linha Verde. O empreendimento está na fase de execução da superestrutura da torre corporativa, onde já foi concluído no fim de fevereiro o pavimento térreo e está sendo finalizado o mezanino.

O Estado de São Paulo, 19 de Março de 2008 - O empresário Eike Batista concluiu, por R$ 80 milhões, a compra do Hotel Glória, um dos mais tradicionais do Rio de Janeiro, administrado pela família Tapajós desde a década de 1920. O executivo, que já atua nos setores de mineração, petróleo, gás, energia e logística, agora consolida sua entrada no ramo hoteleiro. O Glória deve passar por uma ampla reforma, que se estenderá por cerca de dois anos, período em que permanecerá fechado para hóspedes.

Gazeta Mercantil, 19 de Março de 2008 - Falta de mão-de-obra qualificada tem preço. E é muito alto. Basta a demanda subir para que o empresário descubra como esse preço é caro. É verdade que não se sabia quanto custava a indisponibilidade de gente capaz de atender à chamada demanda aquecida. A Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat) procurou quantificar esse custo encomendando pesquisa à Escola Politécnica da USP para saber quanto custará a geração de vagas em cursos emergenciais de capacitação e certificação de trabalhadores.

Gazeta Mercantil, 18 de Março de 2008 - A Cyrela Brazil Realty encerrou 2007 com um volume de lançamentos de R$ 3,42 bilhões, 78% superior ao volume de 2006. O montante com parceiros foi de R$ 5,39 bilhões e as vendas contratadas totalizaram R$ 4,39 bilhões, sendo 64,1% a participação da CBR. "O ano que passou foi o melhor na história do Brasil em termos imobiliários", ressaltou Elie Horn, presidente da companhia, em conferência com investidores.

Último Segundo, 18 de Março de 2008 - Até o fim deste ano, cerca de R$ 10 bilhões em investimentos devem brotar do chão no ramo imobiliário e a maior cidade do país, São Paulo, quer ficar também com o maior naco. Só nos últimos dois anos, R$ 14 bilhões aportaram em construtoras, sem contar o aumento de financiamentos a compradores. Com poucos terrenos disponíveis, sem poder crescer para o lado, a cidade corre o risco de crescer ainda mais para cima.

A Foha de São Paulo, 16 de Março de 2008 - De olho no movimento de estrangeiros em busca de imóveis no Nordeste, incorporadores paulistanos também investem mais na região.

Valor Econômico, 14 de Março de 2008 - Caberá a João Audi liderar a valorização que os antigos donos da Alphaville esperam. No primeiro ano sob o comando da Gafisa a Alphaville fez lançamentos de R$ 237 milhões. Ao todo, foram colocados no mercado cerca de 1,5 mil lotes No período, a companhia vendeu 634 lotes, o que lhe rendeu R$ 47 milhões.

O Estado de São Paulo, 11 de Março de 2008 - O governo quer adotar novas medidas para incentivar o mercado imobiliário. O secretário de Política Econômica do Ministério da Fazenda, Bernard Appy, disse hoje que ainda no primeiro semestre o governo deve encaminhar ao Congresso projeto de lei para criar um cadastro único de imóveis em todo o País. O cadastro tornará mais rápidas e seguras as transações imobiliárias.

Folha de São Paulo, 11 de Março de 2008 - Para reduzir os riscos da compra de imóveis no Brasil, o governo pretende enviar ao Congresso um projeto de lei para criar um mecanismo que concentre em um único registro todas as dívidas e ônus de um imóvel.

O Estado de São Paulo, 10 de Março de 2008 - O mais novo shopping paulistano será inaugurado no dia 27, ainda com o segredo como destaque. Até agora nenhuma fotografia do interior do Shopping Bourbon foi divulgada. O centro de compras do Grupo Zaffari na Pompéia, zona oeste de São Paulo, terá mais de 200 lojas, incluindo megastores como Livraria Cultura e Zara, dez salas de cinema multiplex da Cinearte, um teatro para 1.500 pessoas e a primeira sala IMAX com 3D do País - com telas gigantes que ficam mais próximas da platéia. Mas a comunidade do entorno ainda teme o impacto no trânsito.

Veja São Paulo, 10 de Março de 2008 - Empresa do setor imobiliário divulgou um estudo sobre o mercado de escritórios em São Paulo. A pesquisa apresenta a evolução do setor nos últimos sete anos e uma perspectiva para os próximos três anos.

Valor Econômico, 07 de Março de 2008 - Sem ter uma empresa própria para atuar exclusivamente no segmento de baixa renda, a Cyrela vem reforçando sua estratégia de criar joint-ventures para atacar as concorrentes, que crescem na mesma rapidez que o crédito imobiliário se espalha entre as camadas mais pobres da população. Neste mês começa a operar de fato uma uma nova aposta da companhia, a Cytec, criada em parceria com dois sócios da Tecnum, que já prestavam serviços à Cyrela há alguns anos.

Gazeta Mercantil, 07 de Março de 2008 - A aquisição completaria a atuação da Cyrela no ciclo da construção, já que hoje é líder em construção e incorporação residencial e disputa o topo da categoria de incorporação e administração comercial, com shoppings, edifícios corporativos e imóveis industriais.

Jornal de Negócios Imobiiários,  07 de Março de 2008 - Em 2007, a área liberada para novas construções teve um aumento de 37% em relação a 2006. De acordo com levantamento realizado pelo Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil), foram 2,286 milhões de metros quadrados liberados, contra 1,671 milhão em 2006.

Jornal de Negócios Imobiliários, 07 de Março 2008 - Em 2007, a área liberada para novas construções teve um aumento de 37% em relação a 2006. De acordo com levantamento realizado pelo Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil), foram 2,286 milhões de metros quadrados liberados, contra 1,671 milhão em 2006.

O Globo Online, 06 de Março de 2008 - A construtora Gafisa encerrou o ano passado com lucro líquido de R$ 113,6 milhões, o que representa um avanço de 146,6% em relação a 2006, quando o ganho somou R$ 46,05 milhões. O crescimento expressivo das vendas e da receita líquida, bem como o controle das despesas e dos custos, foram os grandes responsáveis pelo salto no lucro da companhia.

Veja São Paulo, 06 de Março 2008 - Onipresentes em pontos movimentados da cidade, aquelas mocinhas contratadas para agitar bandeiras com nomes de condomínios recém-lançados tornaram-se habituées da Rua Frei Caneca, endereço famoso por sua freqüência gay. Quatro empreendimentos residenciais, que somam 712 apartamentos, estão em andamento ao longo do 1,5 quilômetro de extensão desse corredor que liga a Rua Caio Prado, no centro, à Avenida Paulista. "Até o início da década, as pessoas lembravam-se da região só por causa dos hotéis", afirma Luiz Paulo Pompéia, diretor da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), referindo-se ao Crowne Plaza e ao Pergamon. Ele identifica três fatores que provocaram a redescoberta da rua. Começou em 2001, com a inauguração do Shopping Frei Caneca, que gerou durante o dia movimentação como a que ocorria à noite graças a bares e boates como A Lôca. A chegada iminente da nova estação do metrô (além da já existente Consolação, a Higienópolis-Mackenzie da Linha 4, prevista inicialmente para 2012, ficará a poucas quadras), fermentou o interesse do mercado. Pesaram, ainda, os preços de imóveis considerados baixos se comparados a bairros vizinhos como o Jardim Paulista. "Há três anos, paguei 2 000 reais por metro quadrado de um terreno", conta Américo Alimonti, diretor da construtora Alimonti. "Hoje custaria o dobro."

Valor Online, 05 de Março de 2008 - Um escritório gaúcho conseguiu na Justiça o primeiro resultado favorável a uma novidade para o uso de precatórios vencidos: a compra de imóveis em leilões públicos. A 2ª Vara de Fazenda Pública de Caxias do Sul assegurou à comerciante Regina Célia Dossin o direito de adquirir um edifício de três andares na cidade de Farroupilha por R$ 816 mil, dos quais R$ 799 mil pagos com oito precatórios vencidos. A juíza Luciane Inês Morsch Glesse expediu a carta de arrematação para a compradora e devolveu os precatórios ao governo do Estado - ou seja, aceitou os títulos como moeda na operação.

Gazeta Mercantil, 05 de Março de 2008 - São Paulo e Salvador, 5 de Março de 2008 - Na onda do boom imobiliário que se vê no País, o Estado do Espírito Santo poderá saltar de uma média anual de lançamentos de 7,5 mil unidades habitacionais para 24 mil este ano. 

Exame, 04 de Março de 2008 - Consultora de imóveis registrou 92% de expansão no ano passado, mas prevê disparada de seu crescimento fora de São Paulo.

Gazeta Mercantil, 04 de Março de 2008 - A partir desta terça-feira, o banco Itaú disponibiliza no mercado uma nova linha de financiamentos para o setor imobiliário. Trata-se do produto Construção Socioambiental, que concede desconto de 25% nas tarifas associadas ao financiamento da obra de incorporadoras e construtoras que tiverem empreendimentos em linha com padrões de sustentabilidade.

Gazeta Mercantil, 04 de Março de 2008 - Por enquanto, a empresa não fornece detalhes sobre as demais iniciativas na área imobiliária. Limita-se a dizer que, somadas ao Acqua Ville, as vendas de imóveis no mercado angolano devem proporcionar retorno de US$ 500 milhões em 2008, quantia dividida com a Escom - o percentual exato de cada parte não é revelado.

Canal Executivo, 04 de Março 2008 - A crise imobiliária dos Estados Unidos, responsável pela atual turbulência do mercado internacional, está passando praticamente despercebida pelos empresários brasileiros que atuam no setor. Segundo a 34ª. Sondagem da Construção, realizada pelo SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e a FGV Projetos, o empresariado está ainda mais otimista do que em 2007 com as perspectivas de crescimento da construção civil este ano. 

Jornal Imobiliário, 04 de Março 2008 - O preço das casas de luxo em Londres, que é a cidade mais cara do mundo, cresceu ao ritmo mais lento dos últimos quatro meses devido à crise vivida no mercado imobiliário, que tem diminuído a procura de habitações com preços mais elevados. 

Valor Online, 04 de Março 2008 - No jargão dos executivos do setor, esse tipo de venda é conhecido pelo termo inglês "Bid". Apesar de parecer uma licitação, ou até mesmo um leilão, os executivos rejeitam esses termos categoricamente. Mas a comparação com os processos licitatórios é quase automática, principalmente pela dinâmica do processo, que obedece regras e prazos rígidos. 

Gazeta Mercantil, 03 de Março de 2008 - A Brasil Brokers, união de empresas de corretagem imobiliária que abriu o capital em setembro, anunciou mais duas aquisições. Desta vez, em Brasília. Por um valor estimado em R$ 45 milhões, acrescentou a JGM Consultoria Imobiliária, com atuação também em Goiânia, e a Marcos Koenigkan Imóveis. A primeira transação do ano foi a compra da pernambucana Jairo Imóveis, com escritórios em Recife, Boa Viagem e Olinda.

Valor Econômico, 03 de Março de 2008 - Certa de que em cinco anos as 23 empresas do mercado imobiliário brasileiro que abriram o capital entre 2005 e 2007 estarão reduzidas a cinco ou dez, fruto de um inevitável processo de fusões e aquisições, a Brascan Residential Properties (BRP), que em 2006 embolsou R$ 1,2 bilhão no seu lançamento primário de ações (IPO, na sigla em inglês) está azeitando as máquinas para entrar nessa batalha pela ponta compradora.

Construção e Mercado, 03 de Março de 2008 - O Nordeste tem 3.300 quilômetros de praias tropicais e até agora saiu ileso de atos de terrorismo e de desastres naturais, ao contrário dos mais badalados balneários do mundo. Seu povo é famoso pela hospitalidade e tem histórico de anos de retração imobiliária. Como pano de fundo, a estabilidade econômica, a queda das taxas de juros e o alongamento do prazo das linhas de financiamento alavancaram não só o mercado turístico mas também a economia regional, e alçaram o Nordeste ao status de paraíso da construção.

Construção e Mercado, 03 de Março 2008 - O mercado imobiliário está mais capitalizado do que nunca. Do total de 73 operações de ofertas públicas de ações realizadas na Bovespa entre janeiro e dezembro de 2007, 11 foram feitas por empresas de construção civil. Com tanto dinheiro em caixa, as cerca de 25 companhias de capital aberto do setor se fortalecem, aquecem seu poder de fogo, investem os recursos obtidos no alargamento de seus negócios e estabelecem um novo patamar para a concorrência no mercado imobiliário. 

Gazeta Mercantil, 29 de Fevereiro - A Rossi, uma das principais incorporadoras do País, com escritórios nas 15 principais cidades brasileiras, é mais uma empresa local a sentir os efeitos de uma possível desaceleração da economia norte-americana.

Gazeta Mercantil, 29 de Fevereiro de 2008 - O grupo Bueno Netto fez uma reviravolta interna nos últimos dois anos. A companhia familiar chamou um diretor sem parentesco para assumir o processo de profissionalização, João Antônio Mattei. Adalberto Bueno Netto continua na presidência da empresa, assim como os filhos Guilherme e Carlos Alberto integram o corpo de 20 executivos - mas com remuneração atrelada a resultados.

Jornal O Globo, 29 de Fevereiro 2008 - Segundo a Globonews, o terreno pertence a um grupo de investidores internacionais, mas já foi do investidor Naji Nahas, no início da década de 90.  

Folha de São Paulo, 28 de Fevereiro 2008 - A Comissão Mista de Orçamento do Congresso concluiu nesta quinta-feira a votação da proposta orçamentária de 2008 com a rejeição de 474 destaques ao texto principal. Os parlamentares fizeram a rejeição em bloco para agilizar a aprovação do texto, mas num descuido acabaram aprovando destaque do deputado Giovanni Queiroz (PDT-PA), que retirou R$ 224 milhões dos recursos destinados às obras do Rodoanel, em São Paulo.  

Estado de São Paulo, 28 de Fevereiro 2008 - Quem passa pelo quarteirão formado pela Avenida Brigadeiro Faria Lima e pelas Ruas Horácio Lafer, Iguatemi e Aspásia, no Itaim, zona sul, não imagina que os muros pichados que o cercam escondem uma jóia - um terreno de 20 mil metros quadrados, arrematado esta semana por nada menos que R$ 500 milhões pelo fundo inglês de investimentos McCafferty. É o mais caro pedaço de terra já vendido em São Paulo - o preço por m² chegou a R$ 25 mil. No local será erguido um hotel de luxo da rede Four Seasons, o primeiro da marca no País. 

Revista Fator, 27 de Fevereiro 2008 - O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil paulista apresentou alta de 0,38% em fevereiro ante o mês anterior. O CUB é o índice oficial calculado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) e mostra a variação mensal dos custos do setor para utilização nos reajustes dos contratos da construção civil. 

Canal Executivo, 27 de Fevereiro 2008 -  Em 2007, o mercado de escritórios de alto padrão cresceu 10% em São Paulo. É o quinto período consecutivo de bons resultados para o segmento na capital paulista, que registrou alta de 11% em 2006. No mês de dezembro último, a absorção bruta acumulada desde o início de 2007, relativa a empreendimentos classes AA e A, foi da ordem de 595 mil m². 

Revista Fator, 27 de Fevereiro 2008 - Produtos e serviços “verdes” invadiram gôndolas de mercados, vestuários e até imóveis, mas para diferenciar seus produtos e serviços empresas buscam cada vez mais certificações que comprovem a sustentabilidade de seus negócios. É o caso do empresário Luiz Fernando Lucho do Valle, presidente da Ecoesfera Empreendimentos Sustentáveis que possui dois empreendimentos com pré certificação internacional LEED - Leadership in Energy and Environmental Design. Trata-se de um certificado desenvolvido pelo U.S. Green Building Council (USGBC), atestando que o empreendimento certificado será construído seguindo práticas de construção sustentável, os chamados Green Buildings. 

Folha de São Paulo, 26 de Fevereiro 2008 - A área sofreu um impacto muito violento. Quem ia comprar apartamento na Barra não queria que fosse ali. Os imóveis que já estavam construídos desvalorizaram muito. As pessoas ficaram assustadas. A Barra ficou marcada e é marcada até hoje".

Gazeta Mercantil, 25 de Fevereiro 2008 - Com o aumento da demanda por esse tipo de investimento, muitas gestoras de fortuna independentes, conhecidas como family offices, começam a estruturar o lançamento de fundos exclusivos para seus clientes. A consultoria financeira Verax, que administra cerca de R$ 4 bilhões em recursos, irá lançar um FIP voltado para setor de incorporação, no valor de cerca de R$ 500 milhões. Segundo o diretor da consultoria, Marcelo Xandó, apesar de ser um instrumento ainda pouco utilizado pelos clientes, o FIP permite diversificar os ativos, diluir os riscos, além de facilitar a saída do investimento. "É um veículo melhor para investir em imóveis para o cliente que gosta do retorno do tijolo, e deve crescer com o amadurecimento desse mercado no Brasil", diz.

O Globo, 21 de Fevereiro 2008 - Um concreto feito com boa parte de material reciclável, que ajuda a diminuir os danos ao meio ambiente. A descoberta de pesquisadores do Rio de Janeiro também pode deixar a obra mais barata. 

O Globo, 20 de Fevereiro 2008 - O advogado especializado em direito público Hermano Cabernite diz que a transferência da responsabilidade da dívida para o sucessor é legal, desde que Cesar reserve no fim do ano recursos em caixa para pagar dívidas, que seriam inscritas em "restos a pagar".  

Folha de São Paulo, 14 de Fevereiro 2008 - O valor do aluguel de escritórios de luxo subiu 39% em São Paulo no ano passado. O aumento na capital paulista foi quase o mesmo dos dez endereços mais caros do mundo, onde o aluguel desse tipo de imóvel avançou 40%.  

Bloomberg, 09 de Fevereiro 2008 - A construtora norte-americana Hines e o fundo California Public Employees Retirement System (Calpers) poderão criar um fundo de US$ 800 milhões para comprar propriedades no Brasil, num momento em que a demanda por espaços comerciais dispara no país.

Secovi-SP, 31 de Janeiro 2008 - Os valores de aluguéis da cidade de São Paulo, em fevereiro, devem sofrer um reajuste de 8,38% – ou 1,0838, utilizando-se o fator de multiplicação. O cálculo é do Departamento de Economia do Secovi-SP, com base na divulgação, pela Fundação Getúlio Vargas, do Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M), que, em janeiro, apresentou variação de 1,09%. Como no acumulado dos últimos 12 meses – fevereiro de 2007 a janeiro de 2008 – o IGP-M ficou em 8,38%, estima-se que os aluguéis que vencem no próximo mês sejam reajustados por este porcentual, pois a maioria dos contratos de locação residencial são atrelados ao índice da FGV.

Estadão, 30 de Janeiro de 2008 - A demanda por terrenos na cidade de São Paulo, maior mercado imobiliário do País, continua crescendo apesar da diversificação geográfica das incorporadoras. Os preços das áreas devem se manter elevados este ano, estáveis com tendência de alta, segundo o diretor da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), Luiz Paulo Pompéia. Quando uma incorporadora compra um terreno, o preço das áreas do entorno sobe para chegar ao valor do metro quadrado do terreno comprado, diz Pompéia. 

Valor Online, 24 de janeiro de 2008 - O Santander encerrou o ano passado com a concessão de R$ 2 bilhões em financiamento imobiliário. O volume é o dobro das liberações do ano anterior. Em 2008, o banco espera conceder mais R$ 3 bilhões em empréstimos novos, para atingir um crescimento de 50%.

Folha de São Paulo, 18 de janeiro de 2008 - O presidente mundial da empresa japonesa Mitsui, Shoei Utsuda, informou em 18/01 que os locais para instalação das cinco usinas de álcool previstas em acordo firmado com a Petrobras estão em fase de definição. Já estão acertadas, porém, usinas em Goiás e Mato Grosso.

Secovi/SP, 16 de Janeiro de 2008 - Em 2007, o mercado de imóveis novos na capital registrou números de lançamentos e de comercialização inéditos, em comparação com anos anteriores. De janeiro a outubro, foram lançadas 27.609 unidades e a previsão é de encerrar o ano com o lançamento de 36 mil imóveis, conforme dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio). Levantamento mensal desenvolvido pelo Secovi-SP apontou que, nesse período de 10 meses, o desempenho médio de comercialização medido pelo indicador VSO (Venda Sobre Oferta) foi de 15,6%.

UOL, 14 de Janeiro de 2008  - O Wal-Mart Brasil anunciou, nesta segunda-feira (14), que deverá investir em 2008 cerca de R$ 1,2 bilhão na construção de 36 novas unidades e de um centro de distribuição, o que deverá gerar 7.000 novos postos de trabalho.

Sinduscon/SP, 08 de Janeiro de 2008 - O presidente do SindusCon-SP, João Claudio Robusti, avalia que a indústria da construção civil acabou sendo afetada com as medidas tomadas pelo governo para compensar o fim da CPMF (Contribuição Provisória sobre Movimentação Financeira).