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Monitor Mercantil / Veiculação: On-line, 12 de novembro de 2008 - Como o terceiro andar do shopping já está construído, os aportes vão se concentrar na adequação dos espaços internos. A expectativa da companhia é que haja 60 lojas na área expandida. A JHSF não divulga o volume de vendas por shopping centers. Segundo Câmara, as novas lojas deverão ter perfil compatível com o do shopping, mas devem atrair um "fluxo maior de pessoas".
Na avaliação de Câmara, o público de alta renda, consumidor de boa parte dos empreendimentos da JHSF, está mais protegido dos efeitos da crise financeira do que os demais segmentos, por não depender de financiamentos ou fluxo regular de renda para comprar um imóvel. Os apartamentos do empreendimento residencial Cidade Jardim têm valor a partir de R$ 2 milhões. No caso da Fazenda Boa Vista, o valor das unidades começa em R$ 3 milhões.
Nesta terça-feira a JHSF divulgou revisão na projeção de lançamentos para este ano para R$ 1,5 bilhão. A meta anterior da empresa era lançar R$ 1,940 bilhão no ano, além dos R$ 300 milhões da Developer, empresa voltada para a baixa renda, no total de R$ 2,240 bilhão. Estão programados lançamentos da primeira fase de Punta del Este, dos empreendimentos Vila Nova Conceição e Itaim Bibi e projetos da Developer.
A opção da JHSF por reduzir mais as metas dos produtos para a baixa renda do que para o alto padrão deveu-se à maior dependência do segmento de financiamentos imobiliários. Além disso, a produção de empreendimentos para a baixa renda consome mais capital e demanda maior exposição de caixa, de acordo com Câmara, porque o desembolso dos compradores de alto padrão durante a fase de construção é maior.
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