Binswanger on the News

Jornal do Comércio, 20 de Março de 2010 - Estudo da consultoria imobiliária Binswanger Brazil sobre preços de venda de terrenos industriais no Recife, apontou que o metro quadrado chega a R$ 200. Atualmente, nove terrenos localizados na BR-232 estão disponíveis, com áreas entre 10 e 50 mil m².

O Globo, 27 de fevereiro de 2009 - A onda de retrofits que está modernizando edifícios antigos do Centro do Rio está elevando o preço do aluguel de espaços comerciais classe A na região.

Valor Online, 30 de janeiro de 2009 - A perspectiva de queda acentuada do juro brasileiro neste ano, em meio a um cenário de crise global, traz uma combinação inusitada para o desenvolvimento dos fundos imobiliários.

 Gazeta Mercantil, 18 de Dezembro de 2008 - Depois de um longo período de aquecimento, a economia global deu sinais de que chegou a hora de respirar.

A consultoria imobiliária Binswanger Brasil faz parceria com a Urban Systems Brasil para oferecer aos clientes mapas com informações estatísticas. O sistema é capaz de identificar perfil de renda e faixa etária nas regiões, o que ajuda a precificar os imóveis.

Valor Econômico, 03 de julho de 2008 - Encontrar escritórios de alto padrão, modernos e bem localizados está se tornando uma tarefa cada vez mais difícil e, principalmente, cara para as grandes companhias instaladas no Brasil. Por conta de um crescimento econômico abrupto, ampliação de operações da empresas e a onda de aberturas de capitais que obrigou muitas companhias a se instalarem em locais mais que tragam mais status, o preço dos aluguéis nos escritórios considerados classe A disparou nas duas principais capitais do país.

Gazeta Mercantil, 16 de Abril de 2008 - Enquanto o mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo e no Rio de Janeiro registra os valores mais altos de locação e de atração de investimentos, é a capital paranaense que desponta como a maior valorização do último ano. O preço do aluguel de escritórios em Curitiba variou entre R$25 e R$ 40 por metro quadrado – uma valorização de 24% sobre o preço médio daquela praça, de R$ 31 contra R$ 25 em 2006.

Negócios & Cia, 09 de Abril de 208 - A Oi vai vender 25 imóveis no Rio para dar eficiência no portfólio. Contratou a Binswanger Brasil para a transação.

Jornal do Brasil, 09 de Março de 2008 - Setor de avaliação imobiliária qualificada levanta informações essenciais para auxiliar o cliente.
A avaliação imobiliária qualificada influencia a tomada de decisões para compra ou aluguel de um imóvel. É bem verdade que, nos casos de imóveis residenciais, a procura tem sido maior por compra, enquanto o segmento corporativo opta mais por aluguel. Porém, na prática, às vezes a solução dada pode ser o oposto, dependendo da consultoria estratégica e personalizada recebida. Os especialistas avaliam cada necessidade do cliente e indicam a melhor alternativa.

Folha de São Paulo, 24 de Fevereiro 2008 - O aluguel é o "capital de giro" com o qual o advogado Luiz Carlos Galvão Barros, 30, investe em imóveis. Ele é dono de um dois-quartos no Morumbi (zona oeste), comprado na planta e alugado um mês após a entrega das chaves -em três anos, a vacância foi de apenas um mês, no intervalo entre a saída do primeiro e a chegada do atual inquilino. 

Folha de São Paulo, 24 de Fevereiro 2008 - O segmento de escritórios é considerado boa opção pelo diretor comercial da consultoria Binswanger, Erwin Tubandt, mas pede investimentos de R$ 500 mil a R$ 1 milhão.
"As empresas não fazem questão de ser proprietárias de salas, que imobilizam o capital, enquanto o aluguel é computado como despesa mensal", diz. 

O Globo, 14 de Fevereiro 2008 - Alugar um metro quadrado de área comercial de área comercial privativa em Curitiba custa de R$ 25 a R$ 40. É mais que a média de Rio (R$ 24) e São Paulo (R$ 18), segundo a Binswanger do Brasil.

Gazeta Mercantil, 11 de Janeiro de 2008 - Há alguns meses com o susto da bolha imobiliária americana que atingiu as principais bolsas do mundo, todos sentiram de perto como o setor imobiliário move a economia de um país. Ao contrário do mercado americano, no Brasil, o panorama é bastante positivo. O setor teve um crescimento expressivo nos últimos dois anos e tornou-se uma locomotiva importante para a economia do país, não só pela comercialização de imóveis, mas por toda a cadeia que engloba o mercado, como as indústrias fabricantes dos materiais utilizados, construção, decoração, entre outros.

Jornal JB, 16 de novembro de 2008 - O mercado de imóveis comerciais de luxo no Rio está próximo de sofrer o estouro de uma bolha imobiliária. O aquecimento da economia atraiu grandes investidores, mas a escassez de imóveis de alto padrão impede que as empresas se instalem no Rio. Como resultado do descompasso entre oferta e demanda, o preço do metro quadrado corporativo de luxo cresceu 66% nos últimos dois anos e já é o sétimo mais caro do mundo.

Folha, 15 de Novembro de 2007 - A consultoria imobiliária Binswanger Brasil foi contratada pelo Esporte Clube Banespa para a comercialização de dois imóveis, de 150 mil m2, em Vinhedo (SP), e 22.584 m2, em Cangaíba (SP). A empresa deve fechar o ano com faturamento 31% maior que o de 2006.

Jornal Estado de São Paulo, 29 de maio de 2007 - O imóvel foi alvo de interesse de quase todas os grandes grupos do ramo - 20 empresas teriam participado da rodada inicial de preços, sobrando entre os interessados a Cyrela, WTorre, Tishman, São Carlos, um fundo do banco Morgan Stanley e o fundo inglês Autonomy.

Jornal Estado de São Paulo, 01 de Dezembro de 2006 - Área onde ficam a Daslu e prédio inacabado da Eletropaulo vale cerca de R$ 380 milhões
Um dos maiores negócios imobiliários do ano está sendo discutido em São Paulo. A Cyrela pode comprar da Ergi o terreno onde ficam a Daslu, o prédio inacabado da Eletropaulo e a área em que foi erguida o Cirque du Soleil.

Após longa temporada de desequilíbrio entre muitos escritórios vazios e poucos querendo ocupá-los, 2005 sinalizou a retomada do interesse pela locação.

Isto é, 7 de Dezembro de 2005 - A antiga MP do Bem malogrou por questões políticas, renasceu de carona em outra medida provisória e ganhou vida na Lei nº 11.196/05. Trouxe alívio tributário para o sistema produtivo, mas também alguns benefícios para as pessoas físicas. A nova lei acabou com a tributação de 15% sobre o lucro obtido na venda de um imóvel, desde que esse dinheiro seja utilizado, no prazo de 180 dias, para a compra de outro imóvel. Mas isso só pode ser feito a cada cinco anos

Jornal Folha de São Paulo, 20 de fevereiro de 2005  - O ano de 2004 sinalizou a recuperação do segmento de escritórios em São Paulo. Essa é a conclusão das principais consultorias especializadas, que fecharam na última semana os balanços do período (veja quadro abaixo).

Jornal de São Paulo, 04 de fevereiro de 2005 - A Prefeitura suspendeu por cem dias a construção de duas pontes que ligarão a Avenida Roberto Marinho à Marginal do Pinheiros, na zona sul. Segundo a Empresa Municipal de Urbanismo (Emurb), a interrupção da obra do Complexo Viário Jornalista Roberto Marinho segue a orientação do prefeito José Serra (PSDB) de reavaliação dos contratos do Município.

Folha de São Paulo - PAINEL, 30 de novembro de 2004 - O terreno da antiga fábrica de chocolates Lacta no Brooklin, com 17 mil m2, foi vendido por meio de concorrência privada pela Binswanger Brasil. O novo empreendimento terá duas torres residenciais, com serviços como spa e academia. O negócio é de R$ 200 milhões.