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Lugar Certo, 28 de Abril de 2008 - Os preços dos terrenos estão em disparada em Belo Horizonte. Em bairros nobres da Região Sul, como Lourdes, Savassi e Funcionários, o preço do metro quadrado dos terrenos pode chegar a R$ 5 mil, o que representa uma valorização superior a 100% nos últimos três anos.
Mas a alta também atinge as áreas apontadas como novos vetores de crescimento da cidade, que ultrapassam suas fronteiras ao norte, atingindo os municípios de Lagoa Santa, Vespasiano, Pedro Leopoldo e Capim Branco, e ao sul, alcançando Nova Lima. Para o advogado Jader Nassif, diretor de Pesquisa, Estatística e Técnica da Informação do Sindicato do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (Secovi-MG), a elevação de preços é conseqüência direta do aquecimento dos negócios no setor.
Com o mercado aquecido, cresceu muito a procura por terrenos adequados à construção de empreendimentos de médio e grande porte, que, por isso, estão supervalorizados, destaca. Ele avalia que nos bairros situados dentro dos limites da Avenida do Contorno contribui também para a elevação de preços a baixa oferta de terrenos. Já na Região Norte e nos municípios vizinhos, há uma especulação de preços decorrente do desenvolvimento esperado com a instalação do novo centro administrativo do Governo de Minas no Bairro Serra Verde. |
