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A Folha de São Paulo, 04 de Maio de 2008 - Tradicionalmente, imóvel próprio é sinônimo de segurança. Assim, nada mais lógico que o fundo imobiliário ser um investimento de baixo risco.
A rentabilidade de um fundo imobiliário costuma ficar entre 0,6% e 0,8% mensais, segundo o economista Miguel de Oliveira, vice-presidente da Anefac (Associação Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade).
"Mas é difícil precisar o valor", observa a economista Amaryllis Romano, da consultoria Tendências. "Varia muito. Por ser menos arriscado, gera ganhos menores que os de outros fundos, como CDBs [Certificados de Depósito Bancário]", complementa.
O perfil do investidor caracteriza a economista, é similar ao de quem compra um imóvel para alugar. "Alguém que não seja muito arrojado, um investidor conservador de ações, que não vai precisar do dinheiro amanhã", define.
Para aumentar ainda mais a segurança do negócio, Martim Fass, da Rio Bravo, sugere averiguar quem são os construtores e incorporadores -se são empresas sólidas, idôneas. Se um prédio comercial é alugado para uma única empresa, o risco é maior. "Se ela tiver algum problema, isso vai se refletir diretamente na rentabilidade do cotista", diz. |
