DCI, 23 de junho de 2009 - A Lopes Consultoria Imobiliária também aponta a tendência de incremento no segmento de imóveis corporativos. Segundo dados levantados pela Inteligência de Mercado da Lopes, devem ser disponibilizados ao mercado 28 novos lançamentos, somente em São Paulo, destes, 24 serão comercializados, resultando em mais 5 mil unidades na região.
Para se ter uma idéia, nos últimos três anos foram lançados em São Paulo 33 empreendimentos, com valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 2 bilhões, somando pouco mais de 5, 6 mil conjuntos, o equivalente ao que está para chegar ao mercado.
De acordo com Cyro Naufel, diretor de Atendimento da Lopes, a consultoria está "observando uma procura muito grande", por esse tipo de imóvel. Ele atribui o avanço à rentabilidade menor de alguns investimentos, "fazendo com que as pessoas destinem parte dos recursos ao mercado imobiliário", colocou, calculando que, nos empreendimentos, cerca de 60% do que é comercializado são para investidores que estão diversificando a atuação. Além disso, os imóveis corporativos têm hoje uma baixa taxa de estoque, aproximadamente 10%, do que há disponível no mercado. O preço médio - R$ 6 mil o metro quadrado - é mais atrativo do que o dos residenciais.
