Mercado Imobiliário 2º Sem. 2008

Agência Estado, 18 de dezembro de 2008 - "A localização é privilegiada, tem um bom apelo comercial", disse Álvaro Brito Bezerra de Mello, presidente da Rede Othon no Brasil e da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis (Abih).

Gazeta Mercantil, 17 de dezembro de 2008 - A entidade prevê que o mercado imobiliário deverá reduzir seu ritmo de crescimento no próximo ano, mas não haverá retração em relação a anos anteriores.

Investnews, 17 de dezembro de 2008 - Além disso, a Cyrela adquiriu também participação da Viver em outras sociedades nas quais tinham parceria para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, passando a deter também 100% do capital social dessas sociedades.

Gazeta Mercantil, 11 de dezembro de 2008 - A principal lição que a crise traz para o mercado brasileiro é não permitir a proliferação de créditos de alto risco, também chamados de subprime, que estão na origem da crise internacional.

Gazeta Mercantil, 11 de dezembro de 2008 - Esses assuntos foram tema do Urban Age - uma das principais conferências internacionais sobre urbanismo - realizado em 4 e 5 deste mês.

Diário do Nordeste, 11 de dezembro de 2008 - Na contramão da crise, o setor tem se mostrado resistente e confiante.

Portal Panashop, 09 de dezembro de 2008 - Há cerca de dois anos, o setor da construção civil nacional iniciou um processo de aceleração de crescimento.

Revista Construção de Mercado, 08 de dezembro de 2008 - Os efeitos da crise financeira internacional alteraram o desempenho previsto para 2009 no mercado imobiliário residencial e comercial brasileiro.

Vidaimobiliária, 06 de dezembro de 2008 - O ditado “A voz da experiência” mudou de significado no mercado administrativo. Se antes idade era o que contava, hoje, o grande fator responsável pelo crescimento das grandes empresas é a pró-atividade.

JTNI - Jornal The News imóveis, 05 de dezembro de 2008 - Com inauguração prevista para outubro de 2009, o Centro Comercial Nova 25 de Março será edificado numa área de 210 mil m², na Avenida das Nações Unidas, nº 20.025, via local da Marginal do Rio Pinheiros, em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo.

InfoMoney, 05 de dezembro de 2008 - Ressaltando todas as ações que já foram tomadas para impedir a expansão dessas execuções, o presidente do Fed também abordou outras propostas que estão sendo analisadas pelo governo dos EUA para combater a questão.

Gazeta Mercantil, 04 de dezembro de 2008 - Esses dados são resultado de uma pesquisa feita sobre a capital paulista, o Rio de Janeiro, Buenos Aires (Argentina), Bogotá (Colômbia) e Lima (Peru) e estão sendo apresentados durante a conferência Urban Age, que começou ontem e segue até amanhã, em São Paulo.

JTNI - Jornal The News Imóveis, 04 de dezembro de 2008 - Localizado em Indaiatuba, cidade situada no eixo Campinas-Sorocaba-Itu a 102 quilômetros de São Paulo, o shopping desenhado pelo arquiteto Carlos Dominguez contará 9 lojas-âncoras, mais de 150 lojas- satélites, cinemas, praça de alimentação e centro de lazer infantil, no total de 45 mil metros quadrados de área construída, 31 mil metros quadrados de ABL (Área Bruta Locável) e com 1.500 vagas de estacionamento.

Vidaimobiliária, 03 de dezembro de 2008 - Mesmo com os abalos da crise financeira, o mercado imobiliário de Cuiabá (MT) deve continuar aquecido.

O Globo, 02 de dezembro de 2008 - No Rio, as construtoras Enes e Zayd e a imobiliária Patrimóvel venderam 70% dos lançamentos Top Residencial, em Jacarepaguá, e Plaza Office, comercial da CHL, em Campo Grande.

Portal Panashop, 02 de dezembro de 2008 - Os consumidores do segmento premium têm exigências bastante especiais, em todos os setores da economia. Qualidade acima da média, sofisticação, detalhes exclusivos e status são premissas para determinar a aquisição de bens. Um dos itens cada vez mais desejados por este perfil de pessoas é um imóvel na cobertura de um edifício. 

Jornal Uai, 01 de dezembro de 2008 - Às 7h38 (em Brasília), a Bolsa de Londres estava em baixa de 0,11% no índice FTSE 100, indo para 4.221,58 pontos; a Bolsa de Paris caía 1,40% no índice CAC 40, indo para 3.204,81 pontos; a Bolsa de Frankfurt caía 0,98% no índice DAX, operando com 4.619,37 pontos; a Bolsa de Amsterdã tinha baixa de 1,55% no índice AEX General, que estava com 249,33 pontos; a Bolsa de Zurique estava em baixa de 0,13%, com 5.633,68 pontos no índice Swiss Market; e a Bolsa de Milão tinha alta de 1,80% no índice MIBTel, que ia para 15.360 pontos. As ações do banco britânico Barclays tinham queda de 3,4%.

Gazeta Mercantil, 28 de novembro de 2008 - Eles apontam os potenciais de cada bairro, quais já estão bastante adensados e que áreas devem surgir como a "bola da vez" no mercado imobiliário.

Gazeta Mercantil, 27 de novembro de 2008 - "Crescemos muito porque a população já se deu conta de que investir em imóvel é a forma mais segura de garantir a valorização do seu patrimônio. Já batemos todos os recordes de vendas e de lançamentos da história do mercado imobiliário baiano, e esperamos fechar 2008 com, aproximadamente, 15 mil imóveis vendidos", afirma otimista o presidente da Ademi-BA, Walter Barretto Jr.

O Globo, 27 de novembro de 2008 - Brascan Residential e RJZCyrela lançam, mês que vem, o Barra Prime Offíces. De olho na demanda por escritórios no bairro, as empresas apostam no empreendimento para atrair Investidores para o mercado, diz Rogério Zylbersztajn, da RJZCyrela.

Gazeta Mercantil, 27 de novembro de 2008 -  "O centro da cidade está há muito tempo sem novos investimentos e, por isso, há grande procura por prédios novos e mais modernos que possam suportar toda a tecnologia existente atualmente", diz o diretor de negócios da Rossi, Paulo Weber.

InfoMoney, 25 de novembro de 2008 - Segundo a avaliação, que utilizou onze shopping centers do portfólio da empresa (desconsiderando o BarraShopping Sul), o valor total dos empreendimentos está cotado em R$ 9 bilhões.

Portal EXAME, 25 de novembro de 2008 -  A Bracor, líder em terceirização imobiliária no Brasil, anunciou nesta terça-feira investimentos de 500 milhões de reais em um centro empresarial que será instalado em um terreno de 1 milhão de metros quadrados ao lado do aeroporto de Viracopos, em Campinas (SP).

Agencia Estado, 25 de novembro de 2008 - A crise financeira causou redução do volume de crédito disponível na praça e encolhimento das metas de lançamentos de imóveis por incorporadoras, diminuindo a demanda por novas áreas para empreendimentos. Com isso, as empresas do setor da construção reduziram as compras de terrenos com pagamento em dinheiro e aumentaram os negócios fechados com permutas, em que os proprietários recebem imóveis que serão erguidos futuramente ou participação na receita com a venda das unidades.

Portal Paranashop, 24 de novembro de 2008 - A incorporadora Bascol, empresa que compõe o Grupo Bascol com sede em Portugal, inicia a campanha de vendas do seu primeiro empreendimento no Brasil.

O Globo, 24 de novembro de 2008 - Rio de Janeiro - Proprietários de um terreno na Lagoa encomendaram a Elizabeth de Portzamparc, arquiteta badalada no circuito Rio-Paris, o projeto de um edifício residencial para, só depois de aprovado pela prefeitura, escolher, por concorrência, a empresa que irá construí-lo.

Valor Econômico Online, 24 de novembro de 2008 - A Bracor adquiriu um terreno de um milhão de metros quadrados, mas não revela quanto pagou. Os R$ 500 milhões representam o investimento total previsto para o projeto.

Portal EXAME, 23 de novembro de 2008 - Não está fácil vender imóvel nos grandes centros do país. Ainda há crédito disponível nos maiores bancos, mas a crise internacional alimenta o temor de crescimento do desemprego no Brasil daqui a alguns meses - e torna os potenciais compradores mais cautelosos.

JB Online , 22 de novembro de 2008 - RIO - O ponto facultativo desta sexta-feira para as repartições públicas não foi seguida pelos fiscais da Secretaria de Fazenda de Petrópolis.

Revista Fator, 19 de novembro de 2008 - Dados recentes do GBC Brasil mostram que um empreendimento construído dentro dos padrões LEED / Greenbuilding reduz em até 30% o consumo de energia, 50% o consumo de água, 35% a emissão de CO2 e em até 90% o descarte de resíduos, além de garantir um ambiente interno mais saudável e produtivo.

DCI / Veiculação: On-line, 19 de novembro de 2008 - A região da Avenida Paulista manteve a liderança, com avanço de 0,99% e superando a inflação de 0,98%, segundo o Índice Geral de Preços Mercado (IGP-M) do período.

JTNI - Jornal The News Imóveis, 19 de novembro de 2008 - O Arte Arquitetura, empreendimento com uma escultura dos Irmãos Campana, é um projeto da Stan Desenvolvimento Imobiliário que reuni beleza e sofisticação.

Valor Econômico Online, 19 de novembro de 2008 - As empresas de shopping centers já admitem adiar a construção de empreendimentos que foram anunciados devido à crise no sistema de crédito.

Jornal do Commércio, 17 de novembro de 2008 - Enquanto boa parte das empresas reduz o número de lançamentos de imóveis, a incorporadora Klabin Segall e a construtora São José decidiram apostar numa estratégia ousada.

Pini Web / Veiculação: On-line, 14 de novembro de 2008 - A Método Engenharia investirá cerca de R$ 50 milhões na construção de um shopping Center na estação de metrô Vila Madalena, em São Paulo. A obra deve ser iniciada no segundo semestre de 2009 e entregue em 2011.

O Globo / Veiculação: On-line, 13 de novembro de 2008 - Pela proposta, no espaço hoje ocupado pelo camelódromo da Rua Uruguaiana, no Centro, poderão ser erguidos edifícios.

Vidaimobiliaria, 13 de novembro de 2008 - Baseado no novo modelo de desenvolvimento sustentável das cidades, intitulado de “Novo Urbanismo”, o empreendimento terá VGV (valor geral de vendas) de R$ 110 milhões e reunirá o edifício comercial Urban Concept Carlos Gomes Offices e o residencial Urban Concept Três Figueiras Residence em um mesmo terreno, mas com projetos totalmente independentes, e harmoniosamente integrados com o meio ambiente.

Revista Fator / Veiculação: On-line, 13 de novembro de 2008 - A Brascan Residential Properties S.A. (Bovespa: BISA3), uma das maiores incorporadoras integradas do Brasil, totalizou mais de R$ 1,1 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos no acumulado dos nove primeiros meses de 2008, um crescimento de 58% em relação ao montante acumulado no mesmo período de 2007.

Revista Fator / Veiculação: On-line, 13 de novembro de 2008 - Após dez anos, um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte ganhará empreendimento com mesma infra-estrutura dos grandes condomínios da Barra.

O Globo / Veiculação: On-line, 12 de novembro de 2008 - O empreendimento, que marca a estréia na capital fluminense do conceito que nasceu nos anos 70, em Barueri (SP), será posto à venda no fim do mês.

Monitor Mercantil / Veiculação: On-line, 12 de novembro de 2008 - Como o terceiro andar do shopping já está construído, os aportes vão se concentrar na adequação dos espaços internos.

Portal Sebrae / Veiculação: On-line, 12 de novembro de 2008 - A tecnologia de geomarketing pode reduzir os riscos de errar na hora de escolher o melhor lugar para abrir uma loja.

Revista Infra, 10 de novembro de 2008 - O sofisticado bairro de Moema, na capital paulista, se prepara para receber o Supéria Moema Corporate. O novíssimo empreendimento comercial teve seu lançamento anunciado esta semana, e é uma aposta da Eztec para a região.

O Globo, 10 de novembro de 2008 - Fora do páreo dos grandes investimentos desde os anos 1980, São Cristóvão volta a conviver com o som dos bate-estacas e dos caminhões de cimento.

Jornal de Notícias / Veiculação: On-line, 06 de novembro de 2008 - No mês de setembro, a taxa de velocidade de vendas _ relação das vendas sobre as ofertas de imóveis novos em Porto Alegre foi de 13,06%, segundo pesquisa mensal do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-RS).

DCI / Veiculação: On-line, 04 de novembro de 2008 - Segundo o executivo, "os fundamentos [do mercado] são sólidos, mas é um investimento de longo prazo. Nesse momento, os grandes grupos, com projetos bem embasados e fortes financiadores, vão se distinguir", acredita.

Portal Vida Imobiliária, 03 de novembro de 2008 - A maioria das salas foi comprada em até 36 meses, e entre 10 e 15% à vista. Conforme avaliação da direção da Elite, grande parte dos compradores é formada por pessoas físicas que buscam investimentos seguros com bons indicadores de valorização.

Complexo urbanístico inovador chega a Campinas
Revista Infra, 03 de novembro de 2008 - O conceito de complexo urbanístico chega à Região Metropolitana de Campinas com o Swiss Park Campinas, empreendimento instalado em uma área com mais de cinco milhões de metros quadrados, localizado na rodovia Anhanguera, km 89,5.

Revista Infra, 03 de novembro de 2008 - As obras, que começam em julho de 2009, devem ser concluídas em aproximadamente um ano. Chamou a atenção da comissão julgadora a simplicidade da estrutura, a rapidez da construção e o seu custo compatível.

Valor Econômico Online, 30 de outubro de 2008 - Agora, diante de uma possível deterioração do cenário - como redução drástica da velocidade de vendas e menos crédito - a empresa calculou que precisaria de mais R$ 100 milhões.

Agencia Estado, 30 de outubro de 2008 - Entre os três indicadores que compõem o IGP-M, o Índice de Preços por Atacado (IPA) subiu 1,24% em outubro, após registrar alta de 0,04% em setembro. O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) apresentou alta de 0,25% em outubro, após queda de 0,06% em setembro. Já o Índice Nacional de Custos da Construção (INCC) registrou taxa positiva de 0,85% em outubro, ante alta de 0,95% em setembro.

O Globo, 29 de outubro de 2008 - RIO - As empresas do setor imobiliário estão reduzindo o número de lançamentos para este ano e revendo os planos para 2009, cautelosas diante da crise financeira internacional.

Jornal do Brasil, 29 de outubro de 2008 - Apesar da crise financeira mundial, que já assusta o setor produtivo brasileiro, o mercado imobiliário de Brasília pretende mostrar sua força no 3º Salão de imóveis, que acontece de 14 a 16 de novembro, no Centro de Convenções Ulysses Guimarães.

Pini Web, 28 de outubro de 2008 - A construtora e incorporadora portuguesa Bascol anunciou sua chegada ao Brasil com o lançamento de dois empreendimentos em Curitiba. A empresa atua na Europa há mais de 20 anos e possui escritórios em Coimbra, Porto e Lisboa, além de também operar na cidade de Luanda, em Angola.

Construtoras Norcon e Cosil fazem parceria.
Jornal de Notícias, 28 de outubro de 2008 - Para crescer de forma consistente e dar conta da demanda por novos empreendimentos, o mercado imobiliário brasileiro vem adotando novos tipos de parcerias estratégicas.

Jornal da Tarde, 24 de outubro de 2008 - “Apesar de ser um bairro tradicional da cidade, Pinheiros é considerado um local migratório, pois ele consegue atrair moradores de todas as regiões de São Paulo”, afirma Ricardo Stella, diretor de incorporação da Trisul.

Portal Imovel Web, 24 de outubro de 2008 - A principal vantagem do mercado nacional é a regulamentação do financiamento de imóveis, que garante segurança ao comprador. Diferentemente do que ocorre nos EUA, depois da crise imobiliária de meados dos anos 1990, o mercado brasileiro ficou mais criterioso na liberação do crédito.

Portal Paranashop, 24 de outubro de 2008Considerado um investimento de segurança, o imóvel mantém sua estabilidade de oferta, tanto para venda quanto para locação. Independentemente se os imóveis são para fins residenciais ou comerciais, o setor em Curitiba apresenta bons resultados, que são reflexos de uma constante recuperação do mercado que segue, mês a mês, nos últimos anos.

O Globo, 23 de outubro de 2008 - No momento, o retrofit mais comentado é o do antigo Colégio Sacre-Coeur de Jesus, em Laranjeiras: o prédio de estilo eclético, construído no fim do século XIX, abrigou o Casa Cor carioca até 5 de outubro e agora vai se transformar no Rossi Parque Laranjeiras.

Portal Paranashop, 22 de outubro de 2008 - A parceria firmada em abril deste ano entre as empresas Fit Residencial – subsidiária do Grupo Gafisa, Monarca e Graúna já está rendendo bons frutos para Londrina. Após o lançamento do empreendimento Fit Terra Bonita, localizado na Av. Luiz Lerco, (ao lado do Shopping Catuaí), as empresas anunciam o lançamento do segundo empreendimento na cidade, o Fit Filadélfia Home Resort.

Investnews, 22 de outubro de 2008 - Em comunicado enviado ao mercado no dia 1º, a Gafisa informou que na data da incorporação, a Fit deveria ter um capital social de, pelo menos, R$ 420 milhões, totalmente subscrito e integralizado pela Gafisa (exceção feita a duas quotas); e um caixa líquido (disponibilidades de caixa e aplicações financeiras menos os empréstimos e financiamentos de curto e longo prazos) de, pelo menos, R$ 300 milhões.

Portal Zap, 21 de outubro de 2008 - Cerca de 1,2 mil condomínios paulistas, situados na cidade de São Paulo, Grande ABC e Guarujá, serão estimulados a partir de agora a adotar projetos de sustentabilidade que contribuam para a preservação ambiental. O programa, criado pela Lello Condomínios, empresa de administração condominial do Estado, é o primeiro do país a certificar empreendimentos residenciais e comerciais que realizam ações em prol do meio ambiente. 

Jornal de Negócios Imobiliários, 21 de outubro de 2008 - A proposta de Orçamento altera o Código do Imposto Municipal sobre Imóveis (o imposto que veio substituir a Contribuição Autárquica) ao determinar que quando o sujeito passivo, a câmara municipal ou o chefe de finanças não concordarem com o resultado da avaliação directa de prédios urbanos, podem, respectivamente, requerer ou promover uma segunda avaliação.

O Estado de S.Paulo, 21 de outubro de 2008 - Neste contexto, surgiu a Lei 10.931/2004, que introduziu na Lei de Incorporações Imobiliárias o regime do patrimônio de afetação, por meio do qual o terreno e as acessões objetos da incorporação imobiliária, bem como os demais bens e direitos a ela vinculados, são isolados do patrimônio do incorporador, passando tão somente à exclusiva disposição do empreendimento a ser erigido.

Valor Econômico Online, 21 de outubro de 2008 - "É basicamente um ativo real com baixa volatilidade, que é uma proteção contra a inflação nesses tempos de turbulência", afirma. Fass lembra ainda que é baixa a correlação dos preços de imóveis com ativos como bolsa e câmbio, o que torna ainda mais interessante o investimento como diversificação do portfólio. Os fundos imobiliários têm sim, segundo ele, uma relação direta com a taxa de juro real. No momento que essa cai, o valor da cota sobe e vice-versa.

Jornal de Notícias, 20 de outubro de 2008 - A média de preço é de R$ 400,00. O terreno mais barato custa R$ 100,00 o metro quadrado nas cidades de Bauru e São José do Rio Preto.

 Jornal do Brasil, 19 de outubro de 2008 - Com o investimento de milhões de reais na construção de novos imóveis, o setor tem um desafio e tanto, pois os empreendimentos que vemos hoje em fase de construção serão condomínios que, em alguns casos, serão verdadeiras minicidades e exigirão cada vez mais profissionais capacitados com domínio de legislações complexas como trabalhista e previdenciária ¬ diz o presidente do Secovi-Rio, Pedro Wähmann.

Gazeta Mercantil, 16 de outubro de 2008 - Esta foi apenas uma das estratégias programadas para formatar a carteira de imóveis que vai constituir o patrimônio do Rio Bravo Fernandez Mera Residencial SP I, fundo de investimento imobiliário (FII) listado em bolsa, cujo período de reserva de cotas foi iniciado em 30 de setembro e vai até o dia 21 deste mês, para negociação no dia 23.

O Globo, 16 de outubro de 2008 - O boom imobiliário se deu, de fato, na década de 90 com a construção de condomínios de casas. Hoje, o perfil dos imóveis na região está mais diversificado e recebe o incremento da tecnologia que permite construções ecologicamente responsáveis.

Gazeta Mercantil, 16 de outubro de 2008 - Para incorporadoras e construtoras que se dedicam à construção e administração de centros logísticos, os efeitos da turbulência financeira que tomou conta do planeta não deverão ser sentidos.

Revista R.E.M, 16 de outubro de 2008 - Mesmo com a turbulência mundial, a Rossi, a MRV Engenharia e Participações e a Helbor apresentam números positivos em relação ao último trimestre.

Gazeta Mercantil, 16 de outubro de 2008 - Segundo Sarfati, nos últimos cinco anos a renda da população cresceu e com ela, a necessidade de centros de logística. "Por exemplo, o consumo de biscoitos aumentou, e para distribuir o produto com rapidez e eficiência, as fabricantes precisam de centros de armazenamento e distribuição", diz o executivo, acrescentando que a demanda por centros de logística é muito alta.

Gazeta Mercantil, 16 de outubro de 2008 - A GR Properties tem projetos para a construção de oito condomínios de galpões modulares, num raio de 100 quilômetros da capital paulista, em rodovias como Dutra, Castelo Branco e Anhangüera, e em cidades como Jundiaí, Campinas, São José dos Campos e Sorocaba, de olho na área de influência do Rodoanel, e na restrição de circulação de caminhões no centro da cidade. Esses projetos totalizarão R$ 350 milhões em investimentos nos próximos dois anos.

Jornal Band, 15 de outubro de 2008 - Depois de anos de prosperidade, o mercado imobiliário vive dias de incerteza. Para quem está planejando comprar a casa própria, é hora de ter cautela e pesquisar para não pagar juros mais altos.

Valor, 02 de Outubro de 2008 - Embora o mercado de locação continue bastante aquecido e sem mudanças até o momento, o negócio de compra e venda de ativos está mais lento. "A concorrência diminuiu, o dinheiro para a compra de imóveis comerciais está mais escasso", diz Fábio Nogueira da Bra-zilian Capital, empresa que possui um fundo recém-captado de R$ 800 milhões para investir em imóveis comerciais. O fundo tem prédios alugados para empresas como a Shell, no Rio, e Volkswa-gen, em São Paulo. Sua última aquisição foi o Flamingo 66, edifício de escritórios no Rio.

Gazeta Mercantil, 02 de Outubro de 2008 - Para atender a essa demanda, a construtora e incorporadora Eztec criou a Mix Residencial, braço da companhia que tem, em sua carteira, empreendimentos de até R$ 200 mil. A marca, que está sendo lançada no Sisp, oferece facilidades de pagamento, segurança, lazer e conforto. Os primeiros lançamentos são: o First, localizado no bairro Sacomã, em São Paulo, com 184 apartamentos de 60m, e o Vidabella, em Mogi das Cruzes (SP), com 980 apartamentos com 59 m.

Gazeta Mercantil, 02 Outubro de 2008 - Segundo Rogério Furtado, diretor de Relações com Investidores da CR2, a decisão foi uma atitude defensiva da empresa que diante das linhas de crédito mais curtas e escassas preferiu desacelerar a velocidade dos lançamentos, sem contar com captações de recursos adicionais. "Acelerar é mais fácil do que desacelerar. Quando o mercado se estabilizar poderemos retomar o ritmo. Estamos ganhando menos do que gostaríamos mas ainda estamos ganhando dinheiro", afirma Furtado. Ele diz que a empresa vai sobreviver bem nesse novo ritmo mas questiona a sobrevivência de alguns concorrentes que teimam na promessa de entregar volumes de lançamentos que não são compatíveis com a realidade atual do País. A ação da CR2 fechou ontem em alta de 2,79% e no ano suas ações caíram em torno de 50%.

Jornal de Notícias, 01 de Outubro de 2008 - Luanda - O director comercial da Sólida Corporation, João Mainsel, manifestou (30/09), em Luanda, a necessidade de o Estado comparticipar com os empreendedores privados na implementação de projectos habitacionais, por forma a se estabelecer preços mais baixos para os jovens no mercado imobiliário.

Jornale, 01 de Outubro de 2008 - Eu conversei com a gerente executiva da Imobiliária Galvão, Marise Hartmann, e ela me apresentou alguns exemplos de conjuntos comerciais e, inclusive, um hotel, que foram transformados em imóveis residenciais. Com a mudança, a locação foi imediata e os proprietários estão muito satisfeitos com a rentabilidade, que chega a ser de até 2% sobre o valor venal do imóvel. Entre estes imóveis comerciais que foram transformados em quitinetes estão um no bairro São Francisco, outro no Jardim Botânico e um hotel na Rua Dr. Faivre, virou 32 apartamentos.

Jornal de Negócios Imobiliários, 01 de Outubro de 2008 - A Multiplan deve ser anunciada em breve como o grupo empresarial que vai incorporar, desenvolver e administrar o mega-shopping do Espaço Cerâmica, projeto revolucionário localizado em São Caetano que representa um novo conceito de urbanização e vai gerar 5 mil novos empregos na cidade.

Gazeta Mercantil, 18 de Setembro de 2008 - Sustentabilidade. Esta é a palavra-chave da 14º edição da Semana Imobiliária, que tem início no próximo dia 24. O Prêmio Master - que, por sinal, é um evento sustentável - abrirá os trabalhos deste ano, premiando o desempenho de 17 profissionais e empreendedores do setor. As categorias são variadas: vão desde responsabilidade social à solução urbanística. "Há 14 anos, promovemos o prêmio para estimular os melhores cases apresentados na cadeia imobiliária", afirma o presidente da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias (Fiabci/Brasil), Ricardo Yazbek.

ImovelWeb, 18  Paulo, vai receber, nos próximos anos, mais de 500 mil m2 em novos de Setembro de 2008 - A região de Alphaville, localizada em Barueri, na grande Sãoempreendimentos corporativos, levando em consideração os edifícios em construção e projetos para o local. Esse fator torna a região um dos grandes destaques de São Paulo, com valorização nos valores médios de locação prevista já para o inicio do ano de 2009.

O Estado de São Paulo, 11 de Agosto de 2008 - O Conselho do Patrimônio Histórico de São Paulo (Conpresp) coloca em votação na terça-feira um projeto que exclui do processo de tombamento 21 imóveis na região da Lapa, zona oeste da capital. Se aprovada, a proposta "descongela" 1,5 milhão de metros quadrados.

Portal G1, 10 de Agosto de 2008 - A dura "correção" do mercado imobiliário nos Estados Unidos, que destruiu os sonhos de milhões de compradores de casas, ainda não chegou ao final e continuará prejudicando a economia americana durante algum tempo, garantem os analistas, apesar da redução dos preços das casas iniciada em 2006, os analistas dizem que a crise começou há um ano, em 9 de agosto de 2007, quando o Federal Reserve (Fed, banco central americano) e o Banco Central Europeu (BCE) tiveram de intervir para fornecer liquidez aos mercados.

Gazeta Mercantil, 07 de Agosto de 2008 - Em crise por um longo período que durou até 2006, quando desapareceram do mercado local boa parte das construtoras e incorporadoras mais tradicionais, Curitiba enfrenta um "boom" sem precedentes no mercado imobiliário. Nada menos que 12 das 27 grandes empresas que abriram seu capital e foram ao mercado de ações fazer captações entre 2006 e 2007 desembarcaram na cidade com grandes projetos. A ida ao mercado resultou num volume de recursos estimado em R$ 18 bilhões dinheiro suficiente para investir em novos empreendimentos e outros mercados. A estimativa é a de que, apenas entre o final de 2007 e 2008, sejam lançados projetos com potencial de vendas num valor aproximado de R$ 1,3 bilhão na capital e em municípios da região metropolitana de Curitiba.

Jornal do Comércio, 10 de Julho de 2008 - Um dos mais tradicionais bairros da Grande São Paulo, o Brás, está sendo revitalizado. A ação, em conjunto com a subprefeitura local e a iniciativa privada, realoja o comércio ilegal de ambulantes, reurbanizando os espaços públicos, promovendo novos projetos de paisagismo, limpeza de fachadas e plantio de árvores.

Gazeta Mercantil, 01 de Julho de 2008 - O aquecimento do mercado imobiliário nos últimos dois anos, com a demanda por empreendimentos comerciais e industriais e uma nova revolução na concessão de crédito para a compra da casa própria, está estimulando a criação de companhias focadas em nichos com alto potencial de crescimento. É o caso da securitização de recebíveis imobiliários, que transforma ativos em títulos líquidos para negociação no mercado de capitais.

JB Online, 30 de Junho de 2008 - O Brasil tem o mercado que mais atrai investimentos no setor bancário da América Latina, ao lado de México e Argentina, de acordo com pesquisa da 'Economist Intelligence Unit', encomendada pela MasterCard Worldwide Latin America & Caribbean. Apesar da crise americana, o setor região está a pleno vapor na região e deve crescer mais nos próximos cinco anos.