Serviços

Combinando profissionais reconhecidos e extensivos recursos internacionais, a Binswanger Brazil oferece uma completa gama de serviços integrados e soluções imobiliárias exclusivas aos seus clientes.

Serviços especializados de alto valor agregado de comercialização incluem: estratégias de marketing nacionais e internacionais integradas; análise de adaptação da propriedade para usos alternativos para comercialização; estudo de mercado-alvo para identificar quais indústrias e atividades econômicas poderiam otimizar o uso da propriedade; e consultas sobre desenvolvimento econômico junto a orgãos do governo, associações, ou comunidades para promover o crescimento empresarial da área. Dentre as estratégias de comercialização pode-se também destacar o "Processo de Concorrência Privada", nossa mais nova ferramente de criação de valor agregado.

A experiência internacional da Binswanger em todos os aspectos do negócio, permite analisar os portfólios imobiliários recomendando estratégias para otimizar os resultados financeiros e a valorização dos ativos. Com mais de 7 milhões de metros quadrados sob seu gerenciamento, a Binswanger analisa cada propriedade considerando o seu aspecto operacional e perspectivas de investimento. Levando em consideração o objetivo dos investidores e as características individuais da propriedade, nossa equipe desenvolve soluções visando ao crescimento do valor econômico da carteira imobiliária.

Nosso acesso direto às informações de mercado imobiliário local, somado ao nosso peculiar conhecimento técnico, asseguram previsão indispensável em nossas avaliações. A Binswanger produz relatórios rápidos e acurados, visando finalidades tais como: fusões e aquisições, financiamentos, operações para seguro, adequação contábil e determinação de valor de mercado para compra, venda e locação. Folder de Avaliação

Nossos profissionais têm experiência específica para atender, com eficiência, a clientes que estiverem considerando uma relocalização ou expansão de seus negócios. Com a concepção de valor agregado em mente, nós acompanhamos o desenvolvimento do projeto de nossos clientes, elaborando alternativas de decisão para sua melhor localização, podendo envolver sua expansão ou relocalização.

A Binswanger é especialista em projetos de “Sale Lease Back”, possível quando um cliente é proprietário de um imóvel e deseja capitalizar seus recursos para investimento em sua área de produção “core business”. Devido a aspectos financeiros positivos da transação em questão, a Binswanger sugere a venda da propriedade e posterior locação da mesma, uma metodologia já adotada com sucesso por diversas empresas.

A Binswanger também trabalha com o desenvolvimento de projetos “Built-to-Suit”, que consistem na construção de edificações sob medida, industriais e comerciais, seguindo as necessidades e especificações de um determinado ocupante. Auxiliamos na criação do projeto, na identificação de investidores/construtores e no gerenciamento do processo de construção, assegurando assim que o desenvolvimento do projeto seja entregue no prazo, dentro dos orçamentos.

Eficientes programas de marketing para propiciar a maior exposição das propriedades no mercado, propiciando a comercialização de propriedades nacional e internacionalmente, incluindo a implementação de estratégias de marketing via Internet, criação de folder de divulgação, seleção de lista de mala direta, instalação de placa, etc.

Administração de database de propriedades e prospects, sistemas de comunicação interno e externo, desenvolvimento e manutenção de sistemas.